674 900 $

Quadruplex à vendre - Longueuil

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674 900 $

Quadruplex à vendre - Longueuil

674 900 $

Prochaine visite libre

676 - 682 Rue Montpetit, Longueuil, J4L 4P4

Rareté sur le marché ! Immeuble idéal pour propriétaire occupant et investisseur. Cet immeuble à revenu a été très bien entretenu au fils du temps par le propriétaire actuel, rien n'a été négligé : voir addenda. Environnement paisible, familial et homogène. À proximité de plusieurs services, parcs, écoles, hôpital et transport en commun.

  • Superficie du terrain : 5 766 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1985
LUC FONTAINE
Courtier immobilier
KERIAN BAYETTE-HARVEY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 39'

1985

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNIQUE SUR LE MARCHÉ!!!!


Proximités :

Accès rapide aux autoroutes,
Commerces/restaurants du complexe 20/20;
Hôpital Pierre-Boucher, CLSC Simonne Monet-Chartrand;
Écoles primaires et garderies;
Cégep Édouard-Montpetit;
Parcs et pistes cyclable;

Walk score de: 47
Bike score de: 64
Transit score de 54:

Autobus du RTL #76-17-417-10-410 (la ligne 76 et 417 pour le terminus de Longueuil)

Immeuble bien entretenu au fils du temps:

-Fenêtres et portes changées en 2008-2009 (excepté les 2 portes avant des logements 680 et 682);
-Toiture en membrane élastomère 2011;
-Ajout de laveuse et sécheuse dans le 676 en 2008;
-Agrandissement du 678 de 2 1/2 à 3 1/2 en 2009;
-Cabanon 2015;
-Cuisine du 682 en 2016;
-Galerie du 682 en 2017;
-Peinture des rampes en fer forgé avant 2018;

Possibilité d'optimisation des loyers (moyenne du secteur selon Zipplex) :

Les 2 3 1/2 à 660-707$ par mois
Le 5 1/2 936- à 1111$ par mois
Pour une possibilité de revenus bruts potentiels de : 47 700 par année.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 39'

1985

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57' X 101'

5 766 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaiseille du 682, les stores, rideaux, tringles, hotte de poêle, réservoir d'eau chaude du logement 682 système de chauffage et les luminaires.

Les biens meubles des locataires et 3 réservoirs d'eau chaude en location(676,678,680).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
676 - 682 Rue Montpetit, Longueuil, J4L 4P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 16.6%
  • 14.8%
  • 18.9%
  • 23.2%
  • 28.0%
  • 27.0%
  • 0.0%
  • 44.7%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUC FONTAINE
Courtier immobilier
KERIAN BAYETTE-HARVEY
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est LUC FONTAINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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