674 900 $
Quadruplex à vendre - Longueuil
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676 - 682 Rue Montpetit, Longueuil, J4L 4P4
Rareté sur le marché ! Immeuble idéal pour propriétaire occupant et investisseur. Cet immeuble à revenu a été très bien entretenu au fils du temps par le propriétaire actuel, rien n'a été négligé : voir addenda. Environnement paisible, familial et homogène. À proximité de plusieurs services, parcs, écoles, hôpital et transport en commun.
-
Superficie du terrain :
5 766 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
29' X 39'
1985
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
UNIQUE SUR LE MARCHÉ!!!!
Proximités :
Accès rapide aux autoroutes,
Commerces/restaurants du complexe 20/20;
Hôpital Pierre-Boucher, CLSC Simonne Monet-Chartrand;
Écoles primaires et garderies;
Cégep Édouard-Montpetit;
Parcs et pistes cyclable;
Walk score de: 47
Bike score de: 64
Transit score de 54:
Autobus du RTL #76-17-417-10-410 (la ligne 76 et 417 pour le terminus de Longueuil)
Immeuble bien entretenu au fils du temps:
-Fenêtres et portes changées en 2008-2009 (excepté les 2 portes avant des logements 680 et 682);
-Toiture en membrane élastomère 2011;
-Ajout de laveuse et sécheuse dans le 676 en 2008;
-Agrandissement du 678 de 2 1/2 à 3 1/2 en 2009;
-Cabanon 2015;
-Cuisine du 682 en 2016;
-Galerie du 682 en 2017;
-Peinture des rampes en fer forgé avant 2018;
Possibilité d'optimisation des loyers (moyenne du secteur selon Zipplex) :
Les 2 3 1/2 à 660-707$ par mois
Le 5 1/2 936- à 1111$ par mois
Pour une possibilité de revenus bruts potentiels de : 47 700 par année.
Particularités du bâtiment
29' X 39'
1985
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
57' X 101'
5 766 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaiseille du 682, les stores, rideaux, tringles, hotte de poêle, réservoir d'eau chaude du logement 682 système de chauffage et les luminaires.
Les biens meubles des locataires et 3 réservoirs d'eau chaude en location(676,678,680).
Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
- (2019)
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.4%
-
16.6%
-
14.8%
-
18.9%
-
23.2%
-
28.0%
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27.0%
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0.0%
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44.7%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
- (2019)
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LUC FONTAINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUC FONTAINE
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 | 514-990-7269
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KERIAN BAYETTE-HARVEY
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