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349 900 $

Duplex à vendre - Longueuil

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Duplex à vendre - Longueuil

349 900 $

Prochaine visite libre

171 - 173 Rue Léo, Longueuil, J4G 1J4

*DOUBLE occupation * Secteur paisible à proximité d'une école primaire, autoroutes, épiceries. Duplex, idéal pour propriétaire occupant, très bien entretenu avec les années, jolie cour arrière, remise, sous-sol aménagé, grand stationnement asphalté, secteur très recherché! Subvention disponible pour travaux de rénovation jusqu'à 20K.

  • Superficie du terrain: 5 297 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1947
LUC FONTAINE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 30' Irrégulières

1947

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Membrane TPO(blanche)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Plan INTERACTIF dans l'onglet visite VIRTUELLE*** OU

https://plan.megapode.ca/properties/5e5c04a1f9e3be2c855a7d65

*** Aucun travaux n'est nécéssaire à la fondation ou au drain à court terme, ceci est une info si un acheteur voulait améliorer l'investissement***

Une subvention de la ville de Longueuil est disponible (à valider avec les autorités compétente) pour des travaux de rénovation. Ex: refaire le drain français, ajouter une membrane sur la fondation, amélioration de la bâtisse, etc.
Aussi, une subvention de densification est aussi disponible: Ex: ajout d'un logement = 40K.
*Demandez-nous les infos, nous avons la procédure à suivre!

Une soumission d'environ $10 500 est disponible pour refaire le parement de stucco ext. incluant la réfection des allèges de fenêtres


Au rdc, les propriétaires actuels ont installé leurs chambre principale au sous-sol, car un travaille de la maison. Il y a un PAX double( Grosse armoire de rangement IKEA dans une chambre du rdc ce qui donne un effet de "plus petit". Au 2e la propriétaire a fait retirer un mur entre la 2e chambre et la cuisine. Très facile de le remettre pour retrouver une chambre fermée!

Nous avons des plans intérieur des étages. Demandez-nous les pour visualiser les divisions.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 30' Irrégulières

1947

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Membrane TPO(blanche)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 117'

5 297 Pi2

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

171 Lave-vaisselle encastré, hotte de poêle(2X). 2 réservoirs à eau chaude, pax de la cuisine du 171, congélateur du sous-sol, tablette de la sdb du 171.

Les biens personnels des propriétaires, PAX(armoire IKEA) de la petite chambre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
171 - 173 Rue Léo, Longueuil, J4G 1J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.7%
  • 16.7%
  • 18.1%
  • 9.6%
  • 16.8%
  • 15.6%
  • 0.8%
  • 6.3%
  • 77.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUC FONTAINE
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2020)
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  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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