Une localisation exceptionnelle au coeur d'un quartier familial et tranquille

Ce magnifique cottage en brique, niché sur un croissant paisible du prestigieux quartier du Golf du Parcours du Cerf, est une véritable perle. Situé à proximité d'une école primaire, du parc Michel-Chartrand, de l'hôpital Pierre-Boucher et de plusieurs commodités, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. La tranquillité de son emplacement, conjuguée à la proximité des services et des transports en commun, fait de cette propriété un lieu parfait pour allier confort et sérénité.

Rez-de-chaussée lumineux et convivial
Dès l'entrée dans le hall fermé par une porte vitrée, le charme opère. Le concept décloisonné du rez-de-chaussée est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et un plafond de 9 pieds qui accentue l'impression d'espace. Le salon spacieux est illuminé par trois fenêtres doubles, et son élégant plancher de lattes s'étend jusqu'à la salle à manger adjacente.

La cuisine moderne est à la fois fonctionnelle et esthétique avec un îlot central, des comptoirs en quartz et plusieurs armoires. Une grande fenêtre triple permet de profiter de la vue sur la cour arrière. La salle à manger donne accès à une terrasse en bois, parfaite pour prolonger vos repas en plein air.

Le plancher insonorisé du rez-de-chaussée assure une isolation acoustique avec le sous-sol.

Étage confortable et fonctionnel
À mi-palier, une salle familiale située au-dessus du garage offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre ou bureau. La chambre des maîtres, lumineuse et spacieuse, bénéficie d'une vue sur la cour et la piscine, et dispose d'un walk-in pour un rangement optimisé. Deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec douche, vanité double et baignoire en coin complètent cet étage.

Sous-sol aménagé avec goût
Le sous-sol, avec un plafond de 8 pieds et de grandes fenêtres basses, offre un espace accueillant et lumineux. Il comprend une chambre supplémentaire avec une grande garde-robe, une salle de bain équipée d'une douche en coin et des installations laveuse-sécheuse, ainsi qu'un plancher de vinyle de qualité.

Une cour intime et ensoleillée
La cour arrière orientée sud-ouest est un véritable havre de paix. Elle dispose d'une piscine creusée, chauffée et clôturée, entourée de haies de cèdre offrant une intimité parfaite. Une terrasse sur deux niveaux permet de recevoir et de profiter des belles journées d'été. Un cabanon en cèdre complète l'aménagement avec du rangement supplémentaire.

Une vrai clé en main!
Avec une toiture refaite en 2023, cette propriété offre une tranquillité d'esprit. Son emplacement privilégié, son espace généreux et ses nombreuses commodités en font une maison clé en main parfaite pour une nouvelle famille prête à y créer des souvenirs mémorables.

Ne ratez pas l'occasion de vivre dans ce cottage au charme unique, au coeur d'un secteur recherché, calme et convivial.