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649 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil

649 000 $

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil

649 000 $

Prochaine visite libre

224 Rue du Ruisseau, Longueuil, J4H 3Y1

Au coeur du Vieux-Longueuil, à proximité des écoles, transports publics, parcs et restaurants. Sis sur un coin de rue, cette propriété charmante et ensoleillé est unique! Situé en plein coeur du domaine '' De Normandie '' très recherché pour son environnement familial et sécuritaire !! Aménagement paysagé à couper le souffle ! Faites-vite

  • Superficie du terrain: 5 856 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1980
LUC FONTAINE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 34'40"

1980

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Chambres/bureau : RC

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maisons à étage située sur l'une des rues les plus tranquilles et recherchées du Vieux-Longueuil, à distance de marche de la rue Saint-Charles et son magnifique secteur historique !

****À quelques minutes des axes routiers, de Montréal, CÉGEP, université et bien plus encore.

Un droit de premier refus, pour acheter, au prix su marché, une bande de 20 à 30 pieds à l'arrière de la maison. Ce droit est accordé au résident de la rue SI jamais le centre de service scolaire vendait la bâtisse à l'arrière. Document à l'appui.

Au RDC :

Hall d'entrée donnant une vue complète sur la propriété et son cachet légendaire;
Un concept aire ouverte sur les 2 étages avec plafonds cathédraux;
Vaste salon, avec foyer au bois, plafond cathédral;
Cuisine ouverte sur la salle à manger avec porte-patio double;
Une chambre à coucher convertie en salle de lavage/bureau avec porte-patio;

2eime étage :

Le couloir du deuxième étage est ouvert sur le RDC donnant un aspect de grandeur à la propriété;
-2 chambres de très bonne dimension;
-Une salle de bain très conviviale située dans la partie mezzanine;

Garage de 19,7 X 11,7 avec entrée de pavé uni;

Grand sous-sol à terminer. Plusieurs possibilités s'offrent à vous.

Une cour arrière enchanteresse. Un aménagement paysagé unique, sans voisin immédiat;

À distance de marche de la rue St-Charles ou vous y trouverez plusieurs restos et bars.

Beaucoup de parcs à proximité, traverse vers le parc Marie-Victorin et le fleuveà 10 minutes de marche.

Métro de Longueuil accessible très rapidement. beaucoup de transport en commun à proximité.

Début des visites: 16 Juillet ; Horaire des visites: vend: 14H30 à 21H sam & dim 9h-20H avec rdv uniquement au 30 min.

SVP, Envoyer les promesses d'achats au plus tard LUNDI le 19 juillet à 13H.
Le vendeur répondra avant LUNDI 19 juillet minuit.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 34'40"

1980

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Chambres/bureau : RC

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 90'

5 856 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 11' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 6'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 17'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 11'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 10'9" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 10'10" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 11'2" X 14'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'9" X 11'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 9'6" Céramique
À finir Sous-sol 1 28'4" X 30'3" Béton À finir
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles, stores, plaque Jenn-air(2003), four encastré(2003), réfigérateur Maytag, aspirateur centrale et acc.(2010)

Lave-vaiselle encastré

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
224 Rue du Ruisseau, Longueuil, J4H 3Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 16.9%
  • 15.1%
  • 12.3%
  • 37.7%
  • 10.4%
  • 8.0%
  • 6.2%
  • 56.3%
  • 18.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUC FONTAINE
Courtier immobilier

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