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Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

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Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

Vendu

Prochaine visite libre

1580 Rue Godin, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1T2

Propriété exceptionnelle et unique dans le secteur prisé de Saint-Hubert. Maison de ville haut de gamme, conçue avec soin par les propriétaires, elle offre un rez-de-chaussée à aire ouverte avec des armoires modernes et des planchers de béton vernis au sous-sol. Trois chambres à l'étage, deux salles de bain complètes, une salle d'eau et une cour arrière sans entretien en pavé uni, garantissent confort et intimité. Proche de l'hôpital Charles-LeMoyne, des écoles, parcs et restaurants, à seulement 10 minutes des promenades St-Bruno et de Montréal via le pont Jacques-Cartier, Champlain ou victoria. Une occasion rare à ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2018
LUC FONTAINE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 35'

2018

1 330 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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**Propriété Exceptionnelle à Saint-Hubert -- Élégance et Confort au Rendez-vous**

Découvrez cette magnifique maison de ville haut de gamme, parfaitement située au coin de trois copropriétés dans le secteur recherché de Laflèche, à Saint-Hubert. Idéalement localisée à quelques pas de l'hôpital Charles-LeMoyne et bénéficiant d'un accès rapide à la route 116
(BL Wilfrid-Laurier) via le boulevard Édouard en moins d'une minute, cette résidence offre le parfait équilibre entre confort, commodité et sophistication.

À seulement 10 minutes des Promenades Saint-Bruno et 15 minutes du quartier vibrant du Dix30, cette propriété est entourée de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facilitée. Vous pourrez profiter d'une multitude de restaurants situés sur le boulevard Taschereau, à deux pas de chez vous, ainsi que de plusieurs écoles primaires et secondaires de qualité. Les nombreux parcs à proximité offrent des espaces verts pour se détendre, tandis que la proximité de Montréal rend cette maison idéale pour ceux qui recherchent un accès rapide à la ville tout en bénéficiant de la tranquillité des banlieues.

Conçue avec soin par les propriétaires, cette demeure se distingue par son design moderne et ses finitions de haute qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée à aire ouverte, sublimé par des armoires contemporaines et une cuisine équipée de plusieurs commodités haut de gamme, idéale pour recevoir famille et amis. Le sous-sol, entièrement aménagé en planchers de béton vernis, confère à la maison une allure chic et moderne, tout en assurant une durabilité remarquable. Un système centrale à air pulsée avec thermopompe ultra efficace assure un confort sans pareil été comme hiver.

L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses, toutes baignant dans la lumière naturelle, et une salle de bain complète, pensée pour votre confort. Deux autres salles de bain, dont une salle d'eau au rez-de-chaussée adjacente à la salle de lavage indépendante, ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cette propriété exceptionnelle.

L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant que l'intérieur. La cour arrière, entièrement pavée en pavé uni, ne nécessite aucun entretien, offrant ainsi un espace de détente privé et intime, parfait pour les soirées estivales ou les moments de relaxation. L'intimité de cette cour, rare pour une maison de ville, en fait un véritable havre de paix en plein coeur de la banlieue.

Cette propriété est bien plus qu'une simple maison; c'est un véritable style de vie qui s'offre à vous. Avec ses espaces intelligemment conçus, son emplacement de choix et ses finitions haut de gamme, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette résidence exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie inégalé.

Contactez-nous, ou votre courtier, dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette perle rare!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 35'

2018

1 330 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28'30" X 81'

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3

Spa privé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 12'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 13'11" Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 11'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'6" X 7'2" Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 9'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'6" X 13'4" Bois walk-in 2X
Chambre 2e niveau 10' X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 11'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 10'8" Béton vernis
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 22'7" irr. Béton vernis
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 9'2" Béton vernis
Rangement Sous-sol 1 5'9" X 6'7" Béton vernis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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SPA, thermopompe, paravent sur roulette, stores-tringles et rideaux, installation pour balayeuse Centrale sans le moteur, Comptoire sur laveuse/ sécheuse pas fixé, échangeur d'air, système alarme relié (Environ $35/mois), 3 cameras web, Meuble blanc fixe du salon, support au murs pour TV, chauffe eau, fournaise, hotte de poêle.

Lave vaisselle encastré, Cellier à vin encastré (sera remplacé par un frigo à vin), toutes les TV au murs, la décoration, le meuble en bois fixé à l'escalier au RDC devant la salle à manger.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
1580 Rue Godin, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.3%
  • 25.1%
  • 15.0%
  • 16.4%
  • 17.2%
  • 33.2%
  • 1.7%
  • 18.0%
  • 47.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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LUC FONTAINE
Courtier immobilier

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