Propriété sise sur une terrain de plus de 26 000 pc bordée par la rivière Mastigouche. Idéale pour un entrepreneur ou un professionnel cherchant à s'établir et avoir un bureau ou commerce à même sa propriété. Zonage commercial voir grille de zonage en annexe. Plain-pied impeccable ayant été rénovée au goût du jour au fils des années. Actuellement l'ancien commerce est utilisé comme salle familiale supplémentaire. **La propriété peut servir de Air bnb ou location court terme, dépanneur, restaurant, bi-génération possible.**
102' X 30'
1977
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
acrylique , Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Non aménagé sous l'ancien dépanneur , Totalement aménagé
Rez-de-chaussée :
Anciennement le populaire dépanneur La Réserve:
Vaste hall d'entrée communiquant avec l'ancien dépanneur;
Ancien dépanneur servant de grande salle familiale de plus de 1000 pieds carrés;
Section boudoir ou salon avec magnifique luminosité;
Belle cuisine rénovée au goût du jour avec beaucoup de rangement;
Grand îlot central avec espace lunch;
Accès par la porte fenêtre à la véranda, bordée par la rivière; Magnifique vue;
Salle à manger ouverte sur la cuisine et le boudoir/salon;
Grande salle de bains rénovée avec baignoire et douche indépendante;
Rangement et comptoir de quartz dont un espace de style maquillleuse;
Chambre des maîtres invitante ,belle luminosité avec grands garde-robes monsieur/madame;
Deuxième chambre, servant actuellement de salle de lavage;
Garage 19X29 sur plancher d'époxy;
Sous-sol :
Salle familiale sur plancher de céramique avec poêle au propane;
Cuve lavabo à même la salle familiale;
Magnifique chambre à coucher avec murs et plafonds en bois de pruche;
Salle de bains rénovée avec douche;
La propriété peut servir de Air bnb ou location court terme, dépanneur, restaurant, bi-génération possible;
Extérieur :
Magnifique terrain donnant sur la rivière Mastigouche avec une vue sur les montagnes.
À proximité de la Zec des nymphes, réserve faunique, pistes de motoneiges et VTT, spa Natur-eau et bien plus encore. Plusieurs activités en plein-air, chutes d'eau et sentiers pédestres.
102' X 30'
1977
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
acrylique , Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Non aménagé sous l'ancien dépanneur , Totalement aménagé
206' X 103'
26 747 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Asphalte
Allée : 20 , Garage : 2
Zec des Nymphes, réserve faunique mastigouche , Parc , école primaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9'7" | époxy | époxy |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'5" | PVC | ou salon |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 16'7" | PVC | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 14'2" | PVC | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 12'11" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'5" X 15'5" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'9" | Plancher flottant | Laveuse/sécheuse |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 29'1" X 38'8" | Couvre-sols souples | Anciennement le dépanneur |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'11" X 18'10" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 15'10" X 19'11" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 9'2" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 29'1" X 38'1" | Béton | Ancien rang. dépanneur |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au gaz
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique
Réservoir à eau chaude, thermopompe murale et air climatisée, appareil de chauffage, ouvre porte de garage électrique, système de puits et fosse septique, , stores tringle et rideaux, réfrigérateur commerciale 2X, pompe submersible, étagère de la cave S-S.
Rideaux de la chambre principale, quelques étagères dans le frigo (les amovibles), lave vaisselle encastré, foyer électrique.
Mon nom est LUC FONTAINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
Bonjour, mon nom est LUC FONTAINE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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