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349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

349 900 $

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349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

349 900 $

Prochaine visite libre

384 Rue du Prince-Albert, Otterburn Park, J3H 1L7

Magnifique propriété sise sur terrain intime de plus de 13 000 pc unique par sa quantité phénoménale d'arbres matures et surtout par la beauté d'un ruisseau enchanteur traversant la cour arrière. 3 chambres à coucher de très bonne dimension, plusieurs améliorations au fil des années. À proximité de plusieurs services, écoles et commerces.

  • Superficie du terrain: 13 370 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1993
LUC FONTAINE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34' Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe demeure ayant reçue beaucoup d'amour et entretenue avec minutie. Située à proximité de plusieurs commerces, école primaire, piscine municipale et la célèbre chocolaterie : La cabosse d'or, piste cyclable et la rivière Richelieu. Luminosité abondante, terrain immense avec arbres matures et ruisseau, donnant un cachet spectaculaire à l'environnement extérieur.

Au RDC :

Vous trouverez 2 chambres de très bonne dimension, dont l'une d'entre-elles à été convertie en walk-in. Une porte à été installée entre les 2 chambres pour plus de commodité et la porte donnant au couloir y est toujours. Pouvant être très pratique pour jeune couple avec un jeune bébé ou jeune enfant. Facile de retirer la porte également.

Cuisine fonctionnel avec armoire de mélanine, dosseret en céramique. Tiroirs sur billes au dessous des armoires pour plus de rangement. Beaucoup de rangements caché dans les armoires. Ouverte sur la salle à manger et le salon donnant un effet de grandeur à l'étage. Belle et grande fenêstration pour beaucoup de luminosité.

Foyer au bois au salon pour agrémenter vos soirées plus fraîches d'automne et d'hiver.
Porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse avec gazebo. Beaucoup d'intimité vu le ruisseau et la distance des voisins d'un des deux côtés, Aucun voisin à l'arrière.

Au sous-sol :

Belle grande salle familiale avec poêle à combustion lente au bois.
1 chambre supplémentaire de bonne dimension et une 2ème chambre peut facilement être ajoutée.
Salle d'eau avec laveuse et sécheuse et installation des équipements de plomberie pouvant accueillir une douche.

Améliorations et rénovations :

Thermopompe murale mai 2019;
Plancher flottant au sous-sol;
Réparation de 2 fissures avec garantie 10 ans;
Rafraîchissement de la cage d'escalier;
Balcon du côté avant;
Lavabo et robinetterie SDB RDC;
Évier plus dosseret de la cuisine;
Toiture 2009;
Toiture du cabanon;

Une visite vous charmera !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34' Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

106' X 140' Irrégulières

13 370 Pi2

Bordé par l'eau : RUISSEAU

Ruisseau , Boisé

Boisé

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 4'7" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 9'3" X 11'2" irr. Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 9'10" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 13'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 9'8" Bois Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 12'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 17'7" irr. Plancher flottant Poêle au bois
Rangement Sous-sol 1 16'4" X 9' Béton
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 12' irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 7'4" X 8' Céramique Rught de douche en place
Bureau Sous-sol 1 16'1" X 7'8" Plancher flottant Possibilité d'une 4ème chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, lave-vaisselle encastré, hotte-micro-onde, cabanon, gazebo, abris de voiture(tempo), thermopompe murale, système alarme non fonctionnel.

Décoration du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
384 Rue du Prince-Albert, Otterburn Park, J3H 1L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 21.9%
  • 12.8%
  • 16.1%
  • 33.3%
  • 89.9%
  • 3.2%
  • 0.7%
  • 5.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUC FONTAINE
Courtier immobilier

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