Opportunité unique au coeur De Saint-Basile-le-Grand. Plusieurs services à pieds, école primaire à quelques pas seulement. Très bien entretenue avec beaucoup de travaux dont le pieutage de l'édifice. 2 grand 5 1/2 + rangement au sous-sol pour propio et pour les 2 logements. Locataires de qualité, facile d'entretien et surtout localisation WOW!
30' X 35'
1956
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
**** Rareté sur le marché ****
Duplex au coeur du village de Saint-Basile-le-Grand. À pied de tous les commerces situés sur la rue Montée Robert et d'une école primaire.
Immeuble ayant subit plusieurs travaux et rénovations, 2 Spacieux 5 et demi, sous-sol donnant un espaces de rangement au 2 logements et actuellement une partie (80%) réservé au propriétaire actuel.
Qualité des locataires exceptionnelles !
Zonage présentement familial avec possibilité de convertir commercial (Voir les exigences et normes de la ville) Classé patrimoine architectural.
Travaux :
Travaux pieutage des 4 coins de la bâtisse en 2004 fait par Bisson expert (Travaux fait par l'ancien vendeur);
Drain français avec membrane de goudron fait en 2004 au même moment que le pieutage;
Plomberie sous la dalle de renvoie en 2005;
Retrait de pyrite 2004;
Toiture 2008;
Électricité et plomberie entre 2005-2008 +/- en majeur partie;
Fenêtres 2000;
Salle de bain et les 2 cuisines des 2 logement en 2008;
Salle de bain du logement RDC en 2018;
Sablage des planchers de bois francs des 2 logements en 2008;
Peinture de la cage d'escalier et logement RDC 2019 environs;
Peinture du logement du haut 2018 fait par les locataires;
Porte principale de l'édifice 2005;
30' X 35'
1956
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
85' X 98'50"
8 381 Pi2
Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
1 réservoir à eau chaude, luminaires, 2 hottes de poêle, pompe submersible du puisard au sous-sol.
Les biens des locataires et 1 réservoir à eau chaude loué.
Mon nom est LUC FONTAINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
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