Maison de plain-pied à vendre : 26, Av. du Mont-Bruno, Saint-Basile-le-Grand - Propriété à vendre

Visite libre Dimanche, 16 mars 202514:00 - 16:00

À propos de cette propriété

**UN SEUL PROPRIO DEPUIS 1970** Joli plein pied de qualité construit solidement en 1969 et bien entretenu au fil des années. Avec le potentiel de 3 chambres au rez-de-chaussée et une 4e chambre au sous-sol, cette maison est parfaite pour accueillir une belle grande famille à prix raisonnable. Juchée en hauteur face au niveau de l'Avenue du Mont-Bruno tout récemment refaite à neuf. La cour arrière orientée parfaitement au sud-ouest vous assure un ensoleillement exceptionnel et la végétation omniprésente dans la cour ajoutera énormément à l'intimité et aux moments de détente au soleil. Une visite s'impose ne ratez pas cette occasion!

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Vue

Sur la montagne

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre

Manivelle, Coulissante

Aménagement du terrain

Paysager, Clôturé

Système d'égouts

Municipal

Stationnement

Extérieur

Sous-sol

Partiellement aménagé, 6 pieds et plus

Revêtements

Brique

Proximité

Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Autre

Foyers-poêles

Poêle au gaz

Fondation

Béton coulé

Fenêtres

Aluminium

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Équipement disponible

Cour privée

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Air soufflé

Armoires

Bois

Appareils en location

Système d'alarme, Chauffe-eau

Allée

Asphalte

Dimensions

Façade du terrain

65.00 pi.

Profondeur du terrain

120.00 pi.

Superficie du terrain

6 825.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires

276 $ (2024)

Taxes municipales

3 349 $ (2025)

Total

3 625 $

Évaluation municipale (bâtiment)

241 800 $ (2025)

Évaluation municipale (terrain)

227 500 $ (2025)

Total

469 300 $

Dépenses et énergie

Coût d'énergie

1 680 $ / année

Particularités des pièces

Pièces

13 pièces
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

4.5 x 4.0 pi.
Revêtement : Céramique

Salon
Rez-de-chaussée

12.6 x 12.8 pi.
Revêtement : Bois

Cuisine
Rez-de-chaussée

10.1 x 11.1 pi.
Revêtement : Céramique

Coin repas
Rez-de-chaussée

7.7 x 11.1 pi.
Revêtement : Céramique

Salle à manger
Rez-de-chaussée

9.5 x 12.8 pi.
Revêtement : Bois

ancienne 3e chambre au r-d-c

Salle de bains
Rez-de-chaussée

11.1 x 4.3 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée

11.1 x 11.6 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

9.5 x 10.2 pi.
Revêtement : Bois

Salle familiale
Sous-sol

20.9 x 11.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher
Sous-sol

11.5 x 11.8 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Salle de bains
Sous-sol

9.0 x 6.1 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de lavage
Sous-sol

11.8 x 15.8 pi.
Revêtement : Béton

Atelier
Sous-sol

11.8 x 15.3 pi.
Revêtement : Béton

Inclusions

Pôles, tringles, rideaux et stores, luminaires, aspirateur central et accs, hotte de cuisinière, thermopompe centrale, système d'alarme(47,80$/mois).

Addenda

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ !

Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier calme et familiale de St-Basile-le-Grand, à proximité du Mont St-Bruno et de son magnifique parc et ses sentiers gérés par la Sépaq. Le Lac Montpellier également tout près, l'accès hyper facile aux voies rapides fera en sorte d'agrémenter et faciliter votre vie à coup sur! À distance de marche de 2 écoles primaires, de nombreux parcs, de pistes cyclables et surtout des transports en commun, vous serez à proximité de TOUT!

Cette spacieuse propriété solide construite en 1969, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation à l'ouest, offre une qualité de vie incomparable avec ses vastes pièces au rez-de-chaussée, la cuisine de chêne et ses 2 grandes chambres. Au sous-sol, vous y découvrirez une vaste salle familiale avec poêle au gaz, une 3e chambre et une 2e salle de bain... le tout idéal pour répondre aux besoins des jeunes familles!

En plus de tout l'espace intérieur, vous profiterez d'un superbe terrain dans un environnement incomparable : un bel aménagement paysager regorgeant de végétation et de couleur en été avec clôture, une grande remise et toutes les possibilités pour personnaliser votre espace extérieur. À noter que vu l'orientation, du soleil... il y en a!

En résumé, le 26 Avenue du Mont-Bruno à St-Basile-le-Grand est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et saisissez cette occasion unique!

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26, Av. du Mont-Bruno

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Dimensions

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Particularités des pièces

Inclusions

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26, Av. du Mont-Bruno

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