**OPPORTUNITÉ À SAISIR** Situé dans un secteur calme, familiale et à distance de marche d'écoles primaires, ce plein pied solide construit en 1974 saura combler vos besoins avec un peu de travail. Avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol, vous aurez la liberté d'aménager les pièces à votre goût. À noter que la toiture et toutes les portes et fenêtres ont été remplacées entre 2015 et 2018. Pour la cour arrière, bénéficiez de plus de 5800 pi2 de terrain ou vous pourrez y aménager la cour de vos rêves. Ne ratez pas cette occasion!
Zonage
Résidentiel
Topographie
Plat
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Revêtements
Brique, Aluminium
Proximité
Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Autre
Foyers-poêles
Poêle à bois
Fondation
Béton coulé
Fenêtres
PVC
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Taxes scolaires
259 $ (2024)
Taxes municipales
2 901 $ (2025)
Total
3 160 $
Évaluation municipale (bâtiment)
185 300 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
203 500 $ (2025)
Total
388 800 $
Pièces
11 pièces
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.0 x 3.0 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.0 x 10.0 pi.
Revêtement : Parqueterie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.0 x 10.0 pi.
Revêtement : Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.0 x 10.0 pi.
Revêtement : Linoléum
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.0 x 10.0 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.0 x 12.0 pi.
Revêtement : Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0 x 10.0 pi.
Revêtement : Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0 x 10.0 pi.
Revêtement : Parqueterie
Salle familiale
Sous-sol
15.0 x 15.0 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.0 x 10.0 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
10.0 x 10.0 pi.
Revêtement : Béton
Effets personnels des occupants
CARACTÉRISTIQUES INTÉRESSANTES:
- construction solide de 1974
- 3 chambres au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol
- sous-sol aménagé et divisions intéressantes
- portes et fenêtres incluant celles du sous-sol remplacée autour de 1015
- toiture remplacée autour de 2018
- terrain clôturé de 5899 pi2
- orientation à l'est avec les levés de soleil à l'arrière dans la cuisine
Le secteur est d'autant plus intéressant que vous trouverez tout à distance de marche:
- écoles primaires
- arrêt d'autobus circuit 200 sur la 116
- bibliothèque et poste de police/pompiers à quelques mètres
- magnifique parc tout près avec jeux et parties de soccer, baseball, etc
- accès facile aux voies rapides
- stationnement incitatif pour train de banlieue à quelques minutes de voiture
* Information importante
- forte odeur de cigarette principalement au sous-sol
- panneau électrique de fusibles
- installation du poêle au bois et cheminée laissées sans garantie de conformité aucune
En résumé, le 79 des Tilleuls a beaucoup à offrir pour une jeune famille désirant s'établir dans ce quartier recherché. Demandez une visite dès vendredi 14 mars.
- piste cyclable
